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11 Ideen für Hauserweiterungen für alle Budgets

Ein durchdachter Anbau kann Ihre Wohnfläche vergrößern, ohne Ihre Ersparnisse aufzubrauchen.

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Im letzten Sommer ist die Nachfrage nach Anbauten um mehr als 50 Prozent gestiegen, wie aus den von Houzz gesammelten Daten hervorgeht. Das ist keine Überraschung, nachdem Millionen von Amerikanern mehr Zeit im Haus verbringen.

Trotz der Aussicht auf einen Wiederaufschwung ist das Interesse an Hauserweiterungen nach wie vor groß. Dies ist darauf zurückzuführen, dass Familien weiterhin Platz für Heimbüros, erwachsene Kinder, die nach Hause zurückgekehrt sind, und Esszimmer, in denen lang erwartete Dinnerpartys stattfinden sollen, schaffen. Ganz gleich, ob Sie ein zweites Stockwerk anbauen oder eine Garage in ein Spielzimmer umwandeln möchten, diese genialen Ideen für einen Hausanbau decken jeden Bedarf und jedes Budget ab.

  • Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Lesen Sie hier: So planen Sie einen Hausanbau

1. Holen Sie sich Ihre Traumküche mit einer Küchenerweiterung

Foto von We Are Free Bird; Design/Bau von Rebel Builders (öffnet in neuem Tab)

Früher war die Küche vielleicht nur für die Zubereitung von Mahlzeiten gedacht, aber heute ist sie das Hauptquartier der Familie. Denken Sie an Zoom-Konferenzen, Abendessen und fröhliche Stunden in der Nachbarschaft. Der Einbau bzw. die Erweiterung einer Küche gehört zu den kostspieligeren Hauserweiterungen (laut Home Guide (öffnet in neuem Tab) zwischen 25.000 und 45.000 $), aber Küchenumbauten haben in der Regel einen guten ROI, wenn es um den Wiederverkaufswert Ihres Hauses geht.

Das untere Ende des Spektrums bezieht sich auf Einstiegsgeräte und eine Standardküche mit den Maßen 10 x 10. Die Preise steigen – und können bis zu 100.000 Dollar oder mehr betragen – je nach Luxus der Geräte und Quadratmeterzahl.

Um Geld zu sparen, sollten Sie von der vorhandenen Grundfläche aus expandieren. Wenn Sie die Wasser- und Stromanschlüsse dort lassen, wo sie sind, können Sie viel Geld sparen. Bei diesem Anbau in Massachusetts verwandelte Rebel Builders (öffnet in neuem Tab) eine kleine Küche in das Herz des Hauses, indem es den Keller ausgrub und erweiterte.

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2. Umwandlung einer Veranda in einen Wintergarten

Veranda-Renovierung von Cathy Angelini, Flamingo Interior Design (öffnet in neuem Tab)

Sie haben eine abgeschirmte Veranda, die Sie gerne in einen Wintergarten umwandeln würden? Diese Art des Hausanbaus ist dank seiner Einfachheit und Erschwinglichkeit sehr beliebt. Je nach Klima kann sie nur 8.000 Dollar kosten (und laut Home Guide bis zu 80.000 Dollar). Drei-Jahreszeiten-Sonnenzimmer in milden Klimazonen sind viel erschwinglicher als ein Vier-Jahreszeiten-Zimmer in einer kälteren Region.

Wenn Ihr bestehendes Gebäude über ein solides Fundament und Dach verfügt, können Sie mit deutlich geringeren Kosten rechnen, da Sie kein Plattenfundament und kein Dachmaterial benötigen. Geschickte Hausbesitzer können einige Arbeiten wie Bodenbeläge und Farbe selbst ausführen.

3. Vergrößern Sie den Lebensraum im Freien mit einer Außenküche

Design by Amber Interiors (öffnet in neuem Tab)

Wenn Sie den nötigen Platz haben, sollten Sie einen Raum im Freien nicht ausschließen! Eine Außenküche ist eine großartige Möglichkeit, die Grundfläche Ihres Hauses zu erweitern und die Unterhaltung im Freien zu fördern. Laut Landscaping Network (öffnet in einem neuen Tab) reichen die Kosten für Ihr Projekt von etwa 2.000 Dollar für einen Kochbereich mit Terrasse, Grill und Arbeitsplatte bis zu 50.000 Dollar und sogar 100.000 Dollar für ein luxuriöses Design mit Spitzengeräten.

Denken Sie auch an den Schutz vor den Elementen, also rechnen Sie die Kosten für eine Pergola oder einen Überhang mit ein.

4. Bauen Sie eine abgeschirmte Veranda an Ihr Haus an

Geschirmte Veranda von Stratton Exteriors (öffnet in neuem Tab) .

Der Anbau einer abgeschirmten Veranda ist zwar nicht ganz billig (die Kosten liegen zwischen 18.000 und 24.000 Dollar), aber die verbesserte Ästhetik kann den Wert Ihres Hauses steigern. Laut Home Guide kann das bis zu 60 % ROI ausmachen.

Dieser Anbau von Stratton Exteriors (öffnet in einem neuen Tab) lässt eine abgeschirmte Veranda dank eines Giebeldachs, Oberlichtern und einer Grillstation mit Metalldach luxuriös erscheinen.

5. Ein zusätzliches Bad anbauen

Badezimmeranbau von O’Rourke Homes (öffnet in neuem Tab) .

Der National Association of Realtors zufolge rentiert sich ein zusätzliches Badezimmer im Durchschnitt zu 50 %. Natürlich ist es auch eine der teureren Erweiterungen, da Sie an die Sanitäranlagen denken müssen. Um Geld zu sparen, sollten Sie sich für Standard-Eitelkeiten un d-Schränke entscheiden und mit Ihrem Bauunternehmer über die ideale Lage der Wasserleitungen sprechen.

6. Erhöhen Sie Ihr Haus durch einen Anbau im zweiten Stock

Aufstockung durch Hammer & Hand (öffnet in neuem Tab) .

Durch den Anbau eines zweiten Stockwerks kann sich die Grundfläche Ihres Hauses im Wesentlichen verdoppeln. Der zusätzliche Platz kostet allerdings eine Stange Geld – bis zu 350.000 Dollar, je nach Größe und Materialwahl. Das liegt daran, dass Sie, wie Home Guide erklärt, ein ganz neues Haus auf Ihr Haus bauen müssen.

Denken Sie an Klempnerarbeiten, elektrische Leitungen, Rahmenbau und Trockenbau. Aber da Sie die Größe Ihres Hauses drastisch erhöhen, können Sie eine gute Rendite von fast 60 Prozent erwarten.

  • Lesen Sie weiter: Kosten für einen Anbau – Preis pro Quadratmeter, wo Sie sparen können und Finanzierungsmöglichkeiten

7. Ordnung schaffen mit einer zusätzlichen Speisekammer

Tür und Foto von 1925 Workbench (öffnet in einem neuen Tab) ; Speisekammer entworfen von Signify Design (öffnet in einem neuen Tab) .

Ordnung im Haushalt war noch nie so beliebt wie heute. Nehmen Sie nur die beliebten Netflix-Sendungen Tidying Up With Marie Kondo und Get Organized With The Home Edit . Aber wenn Ihre Gewürze und Backzutaten in überfüllten Schränken festsitzen, kann es schwierig sein, die Dinge zu rationalisieren.

Die Lösung: eine Speisekammer. Sprechen Sie mit einem Bauunternehmer darüber, wie Sie den Raum am besten nutzen können. Sie können eine Garderobe mit ein paar idealen Einbauten in Ihre Traumvorratskammer verwandeln. Oder Sie schaffen Platz, um neben Ihrer Küche eine Speisekammer für den Butler einzurichten. Diese relativ erschwingliche Umgestaltung wird sich für Ihre Organisation auszahlen.

8. Maximieren Sie ungenutzten Platz mit einem Garagenumbau

Design by Smart D2 Playrooms (öffnet in neuem Tab) .

Garagenumbauten sind eine großartige Möglichkeit, überfüllte Lagerräume in nutzbaren Raum außerhalb Ihres Hauses zu verwandeln. Wenn Ihre Garage bereits über ein stabiles Fundament und einen Stromanschluss verfügt, müssen Sie nur noch an Isolierung, Heizung und Bodenbelag denken.

Schließen Sie die Hälfte einer Doppelgarage ab, um ein Heimbüro einzurichten. Fügen Sie einen Teppich, ein Sofa und eine Bar hinzu, um den ultimativen Aufenthaltsbereich zu schaffen. Oder installieren Sie eine Kletterwand und ein Klettergerüst für das ultimative “intelligente” Spielzimmer (öffnet in neuem Tab) .

Sie können auch eine neue Garage bauen oder ein zweites Stockwerk auf die vorhandene Grundfläche aufsetzen. Beachten Sie, dass es teurer wird, wenn das Fundament Ihrer Garage nicht stabil genug ist, um ein zweites Stockwerk aufzusetzen.

9. Gewinnen Sie eine wichtige Funktion mit einem kleinen Anbau für die Garderobe

Anbau einer Nasszelle von Hammer & Hand (öffnet in neuem Tab) .

Schmutzräume haben sich im vergangenen Jahr zu den wahren Arbeitstieren des Hauses entwickelt. Sie sind dafür zuständig, Unordnung zu vermeiden und zu verhindern, dass Schmutz und Keime in den Rest des Hauses gelangen. Glücklicherweise ist der Einbau einer Nasszelle eine der erschwinglichsten Erweiterungen des Hauses. Laut Home Guide kostet ein 50-Quadratmeter-Raum etwa 7.500 Dollar.

10. Schaffen Sie einen Treffpunkt mit einem zusätzlichen Familienzimmer

Familienzimmererweiterung von Brian Neeper (öffnet in neuem Tab) mit Jessica Neeper interiors.

Familienzimmer sind eine der teureren Arten von Hauserweiterungen, da Sie auf der vorhandenen Grundfläche bauen müssen. Das bedeutet ein neues Fundament, eine neue Dacheindeckung und Außenwände mit Isolierung und Verkleidung. (Hinzu kommen Elektro- und Klempnerarbeiten.)

Das Ergebnis kann zwischen 34.000 und 83.000 Dollar kosten, je nach Größe und Material. Dieser Anbau im Landhausstil besticht durch hohe Decken mit sichtbaren Balken.

11. Schaffen Sie Platz für Gäste mit einer Einliegerwohnung

Entwurf von Gibson Taylor Thompson (öffnet in neuem Tab) .

Am meisten Geld müssen Sie für den Anbau eines Wohnzimmers ausgeben, das mit einem Schlafzimmer, einem Bad, einer Küchenzeile, einem Wohnzimmer und einer Waschküche ausgestattet ist. Die meisten geben durchschnittlich 90.000 Dollar für diesen Anbau aus, aber aus gutem Grund.

Sie eignen sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen von außerhalb, von Studenten, die für den Sommer nach Hause kommen, und von erweiterten Familienmitgliedern (wie der Name schon sagt). Der Raum kann auch auf Websites wie Airbnb vermietet werden, wenn er nicht gebraucht wird. Abgesehen von der Bequemlichkeit für Sie, sind Einliegerwohnungen eine gute Investition. Sie werten Ihr Haus so sehr auf, dass Sie Ihre Kosten zu 100 % wieder hereinholen können.

Nachdem Ann Loynd Burton fast ein Jahrzehnt lang als Redakteurin für Luxuspublikationen gearbeitet hatte, machte sie sich als freiberufliche Autorin für Design und Lifestyle selbstständig. Neben ihrer Arbeit über Einrichtungstrends für Real Homes hat Loynd Burton für Publikationen wie Apartment Therapy, Aspire, Cottages & Gardens und Galerie über Inneneinrichtungen berichtet.

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